Эксперт по списанию кредитов
Александра Усанова

Банкротство физических лиц с ипотекой

Если квартира в залоге у банка, то в случае банкротства, должник эту квартиру потеряет.

Итак, по порядку. В процедуре банкротства никто не имеет права забрать единственное жилье у должника. Но если это жилье принадлежит не должнику, а банку то в случае банкротства квартира останется в собственности банка. Это может быть даже не ипотека, а просто кредит под залог квартиры.

Большинство клиентов с ипотекой я отговариваю от банкротства, так как они потеряют квартиру. Но есть клиенты, у которых ситуация настолько сложная, что вносить платежи за эту квартиру становится пустой тратой денег.

Давайте объясню на примере. У нас есть квартира в ипотеку, нам платить за нее еще один миллион в течении 10 лет. И есть еще 2-3 кредита на 700 тысяч в общем. Зарплата у нас 50 тысяч в месяц, 10 тыс. платеж по ипотеке, 15 тыс. по остальным кредитам, а 25 живем, как говорится.

И тут случается или с работой беда ,или со здоровьем, и доход стал 30 тысяч в месяц. Естественно ипотеку платим исправно, но вот по кредитам начинается неполные платежи, просрочки, ну вы понимаете, как это бывает. Пока вроде все нормально, ничего не предвещает каких-то серьезных проблем, ипотеку будем платить, а с кредитами будем решать проблемы по мере поступления.
Примерно через полгода один из банков, которому не платили кредит, подает в суд. Естественно суд встает на сторону банка и вот уже приставы списывают 50% от дохода, то есть теперь вместо, 30 тысяч, доход стал 15 тысяч. Пытаемся продолжать платить ипотеку, но это уже совсем невозможно. В это время следующий банк, которому не платили кредит, тоже подает в суд и встает в очередь на взыскание средств через приставов.

Вот таким снежным комом нарастают проблемы с ипотекой, все заканчивается, когда в суд обращается банк, у которого в залоге наша квартира. Точнее на этом заканчивается борьба за квартиру, кредиты на этом не заканчиваются.

Если у Вас квартира в ипотеку, и вы понимаете, что грядут просрочки, обратитесь к юристу, посчитаете все за и против, взвесьте различные развития событий, бывают случаи, банкротство оказывается не только самым выгодным, но самым спокойным.

Читайте далее - Гарантия списания всех долгов
Пройдите тест, чтобы узнать можно ли списать все ваши кредиты и сколько это будет стоить.
Made on
Tilda